1/ Prestation de conseil
La visite conseil :
Visite de bien immobilier ou terrain pour confirmer une future acquisition ou une faisabilité de travaux de rénovation, agrandissement, reprise d’ouvrage.
Pas de production de documents autres que ceux réalisés lors de la séance de visite.
Étude de faisabilité avec remise de documents :
La mission comprend la vérification de la compatibilité du projet avec les règles d’urbanisme (analyse PLU, rendez-vous service d’urbanisme) ainsi qu’avec les contraintes techniques du terrain ou du bâti existant.
2/ Projet d’architecture
La mission complète se décompose en trois phases, facturées sur la base du montant des travaux. Vous avez la possibilité de nous confier uniquement une mission partielle — allant de l’esquisse au dépôt du permis de construire — ou bien la mission complète, qui couvre l’ensemble des étapes du projet.
Pour un projet d’architecture d’intérieur, la mission est proposée au forfait. Les différentes étapes suivent le même déroulement que pour un projet d’architecture classique.
Phase 1 : l’esquisse (15%)
– Analyse des règles d’urbanisme
– Conception en plan et volumes
– Réalisation d’images 3D
Phase 2 : avant-projet et le permis de construire (15%)
– Modification et élaboration des plans, façades, coupes
du projet
– Montage du dossier de permis de construire
– Estimation du projet et conseils
Phase 3 : Dossier de consultation des entreprises (30%)
– Conception approfondie : Nous vous guidons vers des matériaux, couleurs et matières qui correspondent à vos goûts et vos envies
– Établissement des cahiers des charges : CCTP et DPG. L’objectif est de réaliser au mieux le chiffrage de votre projet par les entreprises.
– Accompagnement dans le choix des entreprises
Phase 4 : Suivi et coordination de chantier (40%)
– Suivi de chantier : 1 réunion générale sur chantier par semaine
– Coordination des différents corps d’états (entreprises)
– Accompagnement jusqu’à la réception de chantier et levée de réserves
