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L’appartement, situé au R+2 et au dernier étage de l’immeuble, se trouve en plein centre-ville de Bordeaux, dans le quartier Saint-Michel. La caractéristique principale de cet immeuble réside dans son plan linéaire, dont la principale source de lumière provient d’une baie vitrée orientée au sud. Le reste de l’immeuble est entouré de bâtiments mitoyens, ce qui a conduit à la création de puits de lumière et de ventilation internes. L’un est situé à l’arrière du bâtiment, tandis que l’autre se trouve au cœur de l’immeuble, à l’emplacement de la cage d’escalier.

L’immeuble, aujourd’hui très peu isolé et fortement vétuste, nécessite pour les nouveaux propriétaires une réfection complète de la toiture ainsi que le remplacement de l’ensemble des menuiseries, actuellement en simple vitrage ou non conformes au PLU.

L’aménagement intérieur existant, très fractionné et compartimenté, accentue le manque de luminosité de l’appartement tout en réduisant l’espace utile par la présence de nombreux couloirs. L’objectif principal du futur aménagement est donc de résoudre ces deux problématiques. Le projet est ainsi conçu selon une logique proche de celle d’un loft, avec des espaces ouverts et visuellement connectés.

Depuis le salon, il est possible de percevoir l’ensemble de l’appartement jusqu’à la salle de bain, ce qui renforce la sensation d’espace et de profondeur. Cette organisation très ouverte permet de réduire au maximum la surface dédiée à l’espace nuit afin de libérer de la place pour une entrée et une salle à manger.

Une grande porte coulissante, inspirée de l’architecture japonaise par son travail de vitrage opaque, permet néanmoins de séparer la chambre du reste de l’appartement lorsque cela est nécessaire. Un long meuble en bois, disposé le long du mur principal, relie les différents espaces tout en intégrant les fonctions essentielles de l’habitat : cuisine, meuble d’entrée, rangements pour la chambre, machine à laver et toilettes.

Un vitrage placé dans l’alignement du couloir, côté salle de bain, accentue la perspective et la profondeur visuelle de l’espace.

La réfection de la toiture permet également l’intégration de fenêtres de toit (type Velux) afin d’augmenter les apports de lumière naturelle. Par ailleurs, les vitrages donnant sur les deux puits de jour sont remplacés, voire complétés, afin d’améliorer encore davantage la luminosité de l’appartement.

Client : Privé
Localisation : St Michel, Bordeaux
Programme : Appartement
Type de construction : Réhabilitation
Phase : Esquisse
Surface : 43 m²

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